Louer votre appartement / maison en Ille et Vilaine et Bretagne
Vous avez investi dans l’immobilier locatif et vous souhaitez organiser la location de votre bien ?
Présents depuis plus de 20 ans sur les marchés immobiliers de Rennes et Saint Malo en Ille et Vilaine, nous mettons à votre service notre expérience et nos compétences. A la clé : un maximum de sécurité et de tranquillité pour louer votre appartement ou maison et bénéficier de revenus locatifs.
Choix du mode de location et fixation du loyer
Selon le bien et votre situation fiscale, nous vous conseillerons la location nue ou meublée.
Nous sommes à même d'estimer la valeur locative de votre bien grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Dès votre accord, nous activons un plan de commercialisation complet pour une location rapide et un taux d'occupation maximum. De l'annonce à la visite, nous mettons en valeur votre bien avec le plus grand soin.
Sélection du locataire, bail et état des lieux
Nous effectuons pour vous et avec vous la recherche d’un locataire solvable et sérieux, conforme au profil que vous souhaitez. Nous contrôlons la validité des garanties présentées (caution solidaire, fiches de paie, déclaration de revenus).
Pour vous libérer de toutes les contraintes administratives et juridiques, nous appliquons ensuite les obligations légales dans la rédaction du bail et la réalisation des états des lieux.
Les missions de nos agences de Rennes et Saint Malo
Pour la location de votre bien
- Vérification au préalable de l’état de la maison ou appartement à louer
- Aide à la fixation du loyer selon le marché actuel et la loi fiscale
- Publication des annonces de location sur différents sites internet
- Pose d’un panneau sur le logement (si possible)
- Présentation et mise en valeur de votre bien lors des visites
Auprès de vos locataires
- Vérification et étude des dossiers de location
- Contrôle des plafonds de ressources selon la loi fiscale
- Prise de garanties : cautionnement ou assurance loyers impayés
- Sélection des locataires avec votre accord
- Rédaction du bail et des documents annexes
- Réalisation de l’état des lieux
Faites confiance à nos experts pour louer votre appartement ou maison.
Contactez-les à Saint Malo ou Rennes (Saint Grégoire)